Baisse des taux immobilier : vers des conditions plus favorables!
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En cette rentrée 2024, le marché immobilier profite d'une baisse des taux d'emprunt.
En 2023, ces taux avaient dépassé les 4 %, le niveau le plus élevé depuis l'arrivée de l'euro.
Cependant, suite à une récente diminution du taux directeur par la Banque Centrale Européenne (BCE), les conditions de crédit se sont améliorées. En ce mois de septembre 2024, les taux moyens ont baissé d'environ 0,25 point.
Le taux moyen est d'environ 3,70 % pour les prêts sur 15 ans, 3,80 % pour ceux sur 20 ans, et 3,90 % pour ceux sur 25 ans. Cette légère baisse favorise l'accès à la propriété pour les ménages modestes et contribue à réduire la pression sur les crédits immobiliers, marquant ainsi un retour vers des conditions de financement plus favorables.
Certains organismes bancaires proposent aujourd'hui des réductions supplémentaires pour attirer de nouveaux clients, tandis que d'autres cherchent à renégocier les prêts contractés en 2023.
La rentrée 2024 se présente donc comme une période propice pour les investisseurs et les acheteurs. Les conditions de prêt s'améliorent et devraient continuer à s'assouplir d'ici la fin de l'année, incitant davantage de ménages à concrétiser leurs projets immobiliers. Cette baisse des taux devrait également revitaliser le marché immobilier.